美萍物業(yè)管理系統(tǒng)是一款適用于各種規(guī)模的成熟小區(qū)、寫字樓等場(chǎng)所的物業(yè)管理軟件。軟件功能強(qiáng)大，提供住宅小區(qū)社區(qū)管理、寫字樓物業(yè)管理、小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理、物業(yè)收費(fèi)管理、寫字樓物業(yè)管理等功能。有了它，物業(yè)管理更輕松。趕快下載體驗(yàn)吧！

官方介紹

美萍物業(yè)管理系統(tǒng)是一款專業(yè)的物業(yè)管理軟件，為住宅小區(qū)物業(yè)、寫字樓，市場(chǎng)攤位等物業(yè)管理部門提供了很好的解決方案。本系統(tǒng)界面簡(jiǎn)潔優(yōu)美，操作直觀簡(jiǎn)單，無(wú)需專門培訓(xùn)，依據(jù)物業(yè)管理人員日常工作而設(shè)計(jì)、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質(zhì)量和工作效率。是您進(jìn)行物業(yè)規(guī)范化管理不可以獲缺的強(qiáng)大工具。

功能特色

1.界面簡(jiǎn)潔大方，操作簡(jiǎn)單易上手。

2.支持角色權(quán)限管理，可分配操作員優(yōu)惠額度。

3.住宅小區(qū)社區(qū)管理-提供短信群發(fā)及提醒服務(wù)功能。

4.寫字樓物業(yè)管理-提供業(yè)主報(bào)修管理。

5.物業(yè)收費(fèi)管理-強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)報(bào)表可以對(duì)房產(chǎn)的銷售入住情況，收繳情況全面掌握。

6.小區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理-支持物業(yè)費(fèi)上報(bào)銀行代扣功能。

7.寫字樓物業(yè)管理-提供物業(yè)延繳自動(dòng)計(jì)算滯納金功能。

8.費(fèi)項(xiàng)設(shè)置靈活多樣，滿足不同用戶的需要。

9.提供攤位管理、車輛管理、臨時(shí)收費(fèi)及業(yè)主預(yù)收款管理。

日常操作流程

1、進(jìn)入“系統(tǒng)設(shè)置“，對(duì)相關(guān)的信息進(jìn)行設(shè)置（此步驟只需在第一次使用本軟件時(shí)進(jìn)行設(shè)置，如果以后有改動(dòng)，只需做相應(yīng)的改動(dòng)即可）。

2、進(jìn)入“收費(fèi)管理“，填寫業(yè)主業(yè)入住信息（業(yè)主入住 ）。

3、進(jìn)入“收費(fèi)管理-->生成物業(yè)費(fèi)“，定期進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的抄表和核算工作。

4、進(jìn)入“收費(fèi)管理-->預(yù)收款管理“，定期進(jìn)進(jìn)行對(duì)公攤費(fèi)的抄表和核算工作（此步驟為可選項(xiàng)）。

5、進(jìn)入“報(bào)表查詢-->繳費(fèi)通知“,物業(yè)費(fèi)核算無(wú)誤后，查詢打印繳費(fèi)通知單。

6、進(jìn)入“收費(fèi)管理-->收取物業(yè)費(fèi)“，收取相應(yīng)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。

7、日常的一些操作，如：商鋪管理、車位管理、報(bào)表查詢和社區(qū)服務(wù)管理等。

內(nèi)容更新

1、提醒功能中添加小時(shí)提醒模式。

2、收費(fèi)管理，其他收費(fèi)，其他收費(fèi)查詢中添加刪除功能，刪除信息記錄到操作日志中。

3、業(yè)主事件類型中增加“催費(fèi)”系統(tǒng)類型(不允許刪除),報(bào)表查詢，繳費(fèi)通知單，按業(yè)主查詢，增加催費(fèi)打印，催費(fèi)后催費(fèi)信息記錄到業(yè)主事件中。

4、報(bào)表查詢，業(yè)主信息查詢，添加業(yè)主事件管理。

5、社區(qū)服務(wù)，去掉舊的短信群發(fā)，增加新的短信群發(fā)功能。

6、系統(tǒng)設(shè)置，初始化數(shù)據(jù)庫(kù)，初始化業(yè)主信息時(shí)，刪除對(duì)應(yīng)的合同信息，房屋狀態(tài)對(duì)應(yīng)更改。

7、系統(tǒng)設(shè)置，操作員管理，操作員權(quán)限中，收費(fèi)管理添加四個(gè)權(quán)限：輸入儀表讀數(shù)、刪除預(yù)收款、審核中刪除費(fèi)用和刪除其它費(fèi)用。